Posted in 
Выход из режима самоизоляции, начинает оживать рынок недвижимости. Эксперты отмечают восстановление спроса на новые дома, а рост заинтересованности в продвижении ипотеки под 6,5% уже привел к росту цен на квадратный метр и в некоторых регионах.
В конце мая, продажи новых домов, вернулись на уровень статья февраля, рассмотрела в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. На неделе с 25 по 31 мая было заключено 6,7 тыс. договоров долевого участия (6,5 тысячи договоров, в первую неделю марта). Почти треть россиян считают, что сейчас благоприятный момент для покупки жилья, сообщает ТАСС со ссылкой на опрос ВЦИОМ.
На этой неделе Министр начал прием заявок от банков возмещения потери доходов по кредитам, выданным для реализации проектов строительства жилья. Для поддержки строительной отрасли, правительство приняло решение запустить программу поддержки ипотеки под 6,5% годовых на приобретение нового жилья, а также о выделении 30 млрд рублей на достройку объектов дубликаты акционеров.
«Эти и другие мероприятия плана в комплексе позволяют поддержать строительной отрасли, создании новых рабочих мест, поддерживает и стимулирует экономики в конкретных регионах, в муниципалитетах», — отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев на заседании рабочей группы государственного Совета, где обсуждалась ситуация с жильем в контексте
Рынок начал восстанавливаться после майских праздников, проходит в ДОМ.Российской Федерации. Сейчас уже почти достигнут средний уровень продаж в неделю на жилье, который был до самоизоляции.Тем не менее, спрос восстанавливается неравномерно: так, в Москве, продажи жилья по-прежнему на уровне 50% от значения февраля-марта.
«В мае на рынке новостроек массового сегмента отмечалось спокойствие, — сказал управляющий партнер компании «Метро» (входит в партнерскую сеть CBRE) Мария Лицензии. — Покупательская активность практически исчезла в первой половине месяца. Помимо мер по самоизоляции сыграли роль праздники, многие уехали на дачу». Тем не менее, вторые две недели месяца, по мнению эксперта, провели значительно активнее. Это дает надежду на то, что реализация отложенного спроса в июне-июле, когда будут открыты офисы продаж.
«С введением карантинных мер наблюдался короткий спад интереса к рынку недвижимости,но уже в конце апреля изменился рост, — сказал генеральный директор «Авито Недвижимость»Иван Турина. — Времени, в течение которого потребитель имеет Отложенный спрос, который не должен проводиться в период самоизоляции. Люди ждали первой возможности, чтобы вернуться к склону сделок».
С окончанием периода самоизоляции, как Турин, наблюдается резкое увеличение спроса, что уже превысило уровень того же периода, в 2019 году: число активных пользователей в конце мая на площадке выросло на 43,2% год к году, и общее число запросов, связаться с продавцом в 17,4%. «Все указывает на то, что на рынке недвижимости наблюдается быстрый рост покупательской активности, — отметил эксперт. — Автаркия, вынудили русские только отложить свои планы, но не удалить полностью. Вот почему теперь мы видим, благоприятные последствия для участников рынка недвижимости эффект отложенного спроса. На платформе «Авито Недвижимость», пользователи начали 3 раза больше, чем позвонить продавцам, что в период максимального падения, чтобы узнать детали о предмете».