Posted in Чтo случилoсь? Aфины стaли oдним с сaмыx гoрячиx рынкoв жилья в Eврoпe. Сoглaснo дaнным, сoбрaнным aгeнтствoм Bloomberg, в oктябрe 2023 гoдa цeны нa жильё в грeчeскoй стoлицe вырoсли нa 12,2%, чтo пoчти в три рaзa превышает развитие в Стокгольме и компенсирует спад в городах, включительно Париж.
Причины</span>. В какой-то мере этот увеличение был вызван длительными и медленными последствиями долгового кризиса Греции. Сотни тысяч домов вовлечены в юридические путаницы, что-нибудь приводит к истощению рынка и повышению цен в Афинах быстрее, нежели в любом другом крупном европейском городе.
Детали. В ведь время точь в точь конец эпохи дешёвых денег ударил точно по покупательной данные по всей Европе, недохват жилья беретик верх закачаешься многих городах. В Лондоне, Париже и Берлине замечено снижение цен в годовом исчислении, тем не менее на большинстве рынков, отслеживаемых Bloomberg City Tracker, наблюдается совершенствование, при этом в Милане, Мадриде и Стокгольме зафиксирован пыл более нежели на 3%.
А ась? в Греции? В результате десятилетнего долгового кризиса Греции в 2016 году кредиторы остались с проблемной задолженностью получи сумму €107 миллиардов. С тех пор банки продали безнадёжные сумма, но многие с них были подкреплены недвижимостью, следовательно это покрытие было задействовано в попытках докатиться платёжных соглашений с должниками. Что дома в конечном итоге могут состоять выставлены бери аукцион, разговор тем временем сокращают рекомендация.
Цитата. «На рынке ни духу объектов недвижимости», — сказал Лефтерис Потамианос, председатель ассоциации недвижимости Афин-Аттики, некоторый также объяснил повышение цен спросом, подогреваемым программой «Золотая виза».
Виды. Помимо дефицита, хозяйство восстанавливается и даёт местным жителям свыше покупательной паренка. Прогнозируется, по какой причине в этом году Эллада будет расширяться быстрее, нежели остальные страны Европейского Союза, и предвидится, что диапазон производства получай душу населения вернется к докризисному уровню 2009 возраст, составив больше €21 000 в этом году.
Каста динамика превратила такие районы, что Гази — старящийся промышленный кластер — в требуемый район. Изо-за нехватки обитаемый площади бывшие складское хозяйство были преобразованы в лофты кругом Технополиса — старого газового завода, что был преобразован в технический музей и выставочное протяженность.
В других частях Афин, таких что высококлассный рабад Глифада, появляются роскошные комплексы, привлекающие богатых зарубежных инвесторов, особенно изо Китая. Напоследях-то начинается (рабочая над Эллиниконом. Возрождение старого аэропорта города стоимостью €8 миллиардов — колоссальный строительный цель Греции — хватит включать орие 10 000 элитных домов и квартир сверху берегу моря немного погодя завершения первого этапа в 2026 году.
Так строительство проходит наперечет быстро, с тем чтобы уменьшить сей дефицит. Цены получай греческом рынке обитаемый недвижимости будут возобновлять расти, невзирая на дипломатичность во внутренней и знаменитый экономике, сообщил главный банк Греции в своем отчёте о финансовой стабильности до тех пор в этом месяце. Предполагается, сколько в краткосрочной перспективе инвестиционный ориентация, в основном изо-за мера, останется высоким.
Читайте и: Греция ищет способы колонизировать 750 000 пустующих домов и квартир
Генератор: Bloomberg
Photo by Oleksii Khodakivskiy on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости сверху канале Prian в Telegram
Подписаться