Posted in 
Чтo случилoсь? Пo дaнным Кaнaдскoй aссoциaции нeдвижимoсти, цeны нa жильё в Кaнaдe снижaются шeстoй мeсяц раз за разом, показывая, что-то повышение процентной ставки центральным банком имеет ожидаемый явление охлаждения перегретого рынка жилья страны.
Цифры. Средние цены возьми жильё упали нате 1,6% в августе после сравнению с июлем накануне $589 800. Сие приводит к кумулятивному падению с февральского копье до 7,4%.
Контекст. Банчик Канады находится в разгаре одного изо самых агрессивных циклов став в своей истории, повышая значимость ипотечных кредитов ради потенциальных покупателей жилья и охлаждая раз «палящий» толкучка недвижимости Канады. Момент меняющаяся середа и порождённая ею сомнение также привели к снижению транзакций: часть продаж снизилось получай 25% соответственно сравнению с прошлым годом.
Наиболее важный банк повысил учётную ставку предварительно 3,25% с 0,25% с Марфа, и трейдеры и экономисты делают ставку для то, точно в следующем месяце симпатия снова повысится. Сие подняло процентную ставку по части переменным ипотечным кредитам, предлагаемым крупными кредиторами, включительно Toronto-Dominion Bank и Royal Bank of Canada, перед более нежели 5%.
Регионы. Спускание цен было самым резким в районах Онтарио и Британской Колумбии, идеже в начале пандемии наблюдался самый стремительный рост. Самое большое убыль в прошлом месяце было в Чилливак, Британская Страна изумрудов, где цены упали для 6,5% сообразно сравнению с июлем, и Садбери, Онтарио, идеже они упали получи и распишись 5,3%. Значения упали держи 1,9% в Большом Торонто и нате 1% в Монреале.
Читайте в свой черед: Экономисты прогнозируют упадок цен получай жильё в Канаде бери 25%
Источник: Bloomberg
Photo by Eugene Aikimov on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться