Posted in 
Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Лoндoнe упaли в гoдoвoм исчислeнии впeрвыe с 2019 гoдa, сoглaснo oфициaльным дaнным, кoтoрыe мoгут свидeтeльствoвaть o нaрaстaющeм спаде нате рынке недвижимости.
Цифры. Тариф среднего жилого объекта в британской столице снизилась сверху 0,6% по 528 000 фунтов стерлингов ($672 780) после 12 месяцев к концу июня 2023 возраст, свидетельствуют факты Управления национальной статистики (ONS). В предшествующий раз цены в годовом выражении в Лондоне падали в ноябре 2019 лета на 1,2%. Впервой с мая 2020 годы в каждом изо английских регионов наблюдается ослабление.
Что сие значит? Разубоживание. Ant. увеличение в Лондоне указывает бери то, отчего стремительно растущие процентные ставки начинают оставлять отпечаток на активности, поелику покупатели в столице, наподобие правило, берут в долг больше согласно отношению к своим доходам, нежели в остальной части страны. Экономисты предупреждают, ровно в этом году цены точно по всей Великобритании могут осесть на 10%.
Контекст. Цены для недвижимость в Лондоне числом-прежнему гораздо выше, нежели до пандемии. Они упали получай 2,9% точно по сравнению со своим пиковым значением в сентябре 2022 возраст. ONS заявило, а падение было в основном связано с эффектом базы — в ведь время (то) есть средняя залом лондонского в родных местах выросла держи 3 000 фунтов стерлингов в кампания с мая ровно по июнь, приключилось большее обострение на 9 000 фунтов стерлингов годом впереди.
Цитата. «Рынок жилья остается сильным словно для покупателей, таково и для продавцов, — сказал Натан Эмерсон, усердный директор профессиональной организации Propertymark. — Продавцы получают понт от цены своей недвижимости в области сравнению с сим периодом в прошлом году, а клиентура. Ant. продавцы всё до сего времени могут стоять у штурвала переговоры, затем) чтоб(ы) найти золотую середину».
Хайринг. По данным ONS, цены бери частную аренду, уплачиваемые съёмщиками, выросли нате 5,3% в годовом исчислении в области сравнению с 5,2% месяцем до того времени. Это было самое большое годовое видоизменение с момента введение сбора данных в 2016 году.
В Лондоне арендная фрахт выросла сверху рекордные 5,5%, величина также наблюдался в Уэст-Мидлендсе, Йоркшире и Хамбере.
Читайте равно как: Покупатели жилья в Лондоне платят сам-друг больше после хороший форма из окна
Производное: BNN Bloomberg
Photo by Fred Moon on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться