Posted in У значительной доли индивидуальных застройщиков вызывает удивление тот факт, что при прочих равных условиях на дом из кирпича цена оказывается существенно больше, нежели чем на дом из газобетона. Попытаемся просто и наглядно пояснить заинтересованному читателю, почему на дом из газобетона цена получается ниже, чем на дом из обычного кирпича.
Вопросы стоимости фундамента
Только в очень редких ситуациях (например, при строительстве на скалистых грунтах) строение может обойтись практически вообще без фундамента. Во всех же прочих случаях избежать последующей просадки можно лишь путём более равномерного распределения давления от стен/крыши строения на грунт. Поскольку усреднённый вес кубометра кирпичной стены получается весьма значительным, для его более равномерного распределения приходится отливать фундамент-плиту по всей площади будущего строения — и это обходится застройщику в весьма кругленькую сумму (не следует забывать, что стоимость фундамента в худшем случае может составить до 40% от стоимости всего объекта строительства). Напротив, средний вес кубометра газобетонных стен вполне сравним с весом стен из дерева, поэтому индивидуальный застройщик может обойтись в этом случае недорогим ленточным фундаментом по периметру стен — и в итоге в доме из газобетона цена необходимого фундамента окажется значительно ниже.
Вопросы теплоизоляции и отделки
В суровых климатических условиях (а на большей части территории Российской Федерации они именно таковы) никто не возводит стен исключительно из монолитного кирпича, без использования слоя утеплителя — иначе толщина стен c требуемым минимумом теплопроводности заведомо бы превысила целый метр. Таким образом, в доме из кирпича цена дополнительно увеличивается на стоимость стенового утеплителя и его укладки.
Газобетон же по теплоизоляционным характеристикам близок к строительной древесине и дополнительного утепления при возведении стен не требует. Кроме того, за счёт более точной геометрии и значительно большого размера газобетонных блоков можно получить существенную экономию на кладочном растворе, а также радикально минимизировать образование так называемых «мостиков холода» (заполненных плотным связующим промежутков между блоками, по которым холод быстрее проникает в помещение). Более точная геометрия газобетонных блоков также кратно упрощает и удешевляет внутреннюю/внешнюю отделку стен за счёт минимизации объёма штукатурных работ и используемых материалов.