Posted in Группa ЛСР гoтoвится выйти нa рынoк aпaртaмeнтoв Сaнкт-Пeтeрбургa с нeскoлькими прoeктaми.
Oб этoм сooбщaeт РИA «Нeдвижимoсть» сo ссылкой на сведения, полученные в компании.
Девелопер уже получил разрешение на строительство апарт-отелей с фондом в 3,447 тыс. номеров.
Общая площадь объектов составит около 262 тыс. кв. м, продаваемая – чуть более 155 тыс. кв. м.
Один комплекс бизнес-класса появится на Московском шоссе на границе с Пулковским парком. Это три 12-этажных здания общей площадью 24 тыс. кв. м на 253 номера.
Кроме того, предполагается строительство элитного комплекса на 367 юнитов общей площадью 84 тыс. кв. м. на Петровском острове.
Также значатся проекты комфорт-класса: апарт-отель на Ленинском проспекте в Красносельском районе (63 тыс. кв. м на 1,2 тыс. номеров) и отель в составе комплекса в Невском районе (более 91 тыс. кв. м, 1,627 тыс. апартаментов).
Собеседник добавил, что в портфеле группы есть еще один объект – на Невском проспекте, дом 1. Сейчас в нем ведутся реставрационные работы, которые планируется завершить в конце 2019 года.
По данным оценки портфеля недвижимости группы, его площадь составит 8,5 тыс. кв. м».
Илья Андреев, управляющий партнер Zenith Property Management, говорит о том, что у компании есть определенный земельный банк, на котором по тем или иным причинам, жилые проекты реализовать нельзя. «Прежде всего, из-за несоответствия текущей градостроительной документации, вероятно, поэтому выбор девелопера пал на апартаменты. Я не думаю, что какой-то из этих объектов реально будет работать в режиме отеля. Но не исключая, что какая-то доходная и арендная составляющая там будет присутствовать. У группы ЛСР накоплен колоссальный опыт в реализации самых разных проектов, мощная собственная управляющая компания. Поэтому я думаю, что они с успехом создадут любой продукт, и он будет востребован рынком», — отметил эксперт.