Posted in Фoнд Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) VII рaссмaтривaeт вoзмoжнoсть прoдaжи тoргoвo-рaзвлeкaтeльнoгo кoмплeксa «Гaлeрeя» в Сaнкт-Пeтeрбургe.
ТРЦ Galeria (Гaлeрeя)
Плoщaдь Восстания
Масштаб региональный •Площадь 192000 м2
г. Санкт-Петербург, Лиговский проспект 30А
Доступные предложения: Нет
аренды: от 13 206 ¡ за м2/год
Расположен в самом сердце Санкт-Петербурга, на пересечении главных проспектов города — Невского и Лиговского. Концепция… подробнее
ID 6804
Об этом сообщают «Ведомости».
Объект был приобретен за 1,1 млрд долларов у казахстанской Meridian Capital, и его нынешний владелец планирует получить с продажи как минимум анологичную сумму.
Сейчас выбирается брокер для реализации актива.
«Галерея»расположена в центре Санкт-Петербурга, на Лиговском проспекте.
Это один из крупнейших торговых комплексов города: общая площадь – 192 тыс. кв. м, арендная – 93 тыс. кв. м.
Андрей Бойков, партнер Rusland SP, говорит о том, что стоимость актива будет рассчитываться, исходя из текущей ставки капитализации актива – на уровне 9-10% годовых. «Учитывая высокую стоимость самого успешного в Петербурге торгового центра, в его покупке могут быть заинтересованы лишь крупные иностранные или российские фонды, для которых это, безусловно, очень привлекательный актив», — отметил Бойков.
Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.