Posted in Hines сoбирaeтся купить тoргoвo-рaзвлeкaтeльный кoмплeкс «Нeвский цeнтр» в Сaнкт-Пeтeрбургe.
Тoргoвo-oфисный цeнтр «Нeвский Цeнтр»
Плoщaдь Вoсстaния (1 минутa пешком)
Класс A•Площадь 103000 м2
Ставка
г. Санкт-Петербург, Невский проспект 114
Контакты: Нет
Доступные предложения: Нет
аренды: от 15 600 ¡ за м2/год
продажи: по запросу
Пересечение Невского пр-та и ул. Восстанияю.Шаговая доступность до ст.м «Площадь Восстания» и остановок общественного… подробнее
ID 7019
Как сообщают «Ведомости», американский инвестиционный фонд Hines уже подал заявку на приобретение последнего актива финской компании Stockmann Group в России. Эксперты оценивают рыночную стоимость этого объекта в пределах от 9,3 млрд до 11 млрд рублей.
Ранее стало известно об интересе американского банковского холдинга Morgan Stanley к покупке «Невского центра». Сообщалось, что он может заплатить за девятиэтажный молл от 150 млн до 200 млн долларов, что значительно ниже затрат на его строительство (230 млн долларов).
Morgan Stanley уже владеет расположенным рядом ТРК «Галерея», который холдинг купил в 2011 году за 1,1 млрд долларов.
По сведениям издания, «Невским центром» также интересуются петербургская инвесткомпания Fort Group и московская Accent Александра Самонова.
ТК «Невский центр» общей площадью около 100 тыс. кв. м расположен на Невском проспекте, 116. В конце 2015 года Stockmann продала права аренды семи своих универмагов в России Reviva Holding Якова Панченко за 5 млн евро.
По мнению Николая Пашкова, генеральногоа директора Knight Frank St Petersbur, стоимость объекта составляет не менее 11 млрд рублей. «У «Невского центра» есть некие сложности с концепцией, помимо этого он испытывает сильную конкуренцию со стороны «Галереи». Здесь проводили реконцепцию, отдали продуктовый магазин «Лэнду», регулярно проходят мероприятия, которые направлены на повышение доходности объекта», — отметил эксперт.
Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.