Posted in 
Сколько денег я могу сделать и когда это сделать, и то, что вам нужно в нашем материале.
Русские, которые платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья можно вернуть часть расходов, налогов, бюджета. Не важно, в какой форме будет приобрести в собственность, на собственные средства или в ипотеку.
Мы имеем пять фактов, которые необходимо знать о налоговый вычет при приобретении жилья.
1. Сумма возврата
Налоговые резиденты России (проживающие в стране не менее 183 дней в течение года и платит налог с фонда заработной платы), могут получить от государства 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Тем не менее, есть предел, с которого будет добраться на налоговый вычет 2 млн. руб. — для строительства или покупки жилья, 3 миллиона руб. — при наступлении срока погашения ипотеки. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тысяч руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тысяч руб. — оплачены проценты по ипотеке. Вернуть средства в жилье, которое приобреталось в браке, каждый из супругов. В общем, семья может получить до 1,3 млрд руб.
Если цена квартиры менее 2 млн. руб., то вычет рассчитывается в зависимости от суммы покупки, а остальное может быть покупка других объектов. Вычет по процентам ипотеки становится золотой и действует в отношении каждого конкретного объекта недвижимости.
2. Сроки получения вычета
Заказать кредит на приобретение жилья на вторичном рынке можно сразу после регистрации сделки. Если квартира приобретена в новостройке, подать документы после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья. Сумма вычета не может превышать уплаченных вами за год налогов или ежемесячных платежей Пит. Заявлений на вычет, можно представить в виде налогов каждый год, пока не будет исчерпан их лимит. Срок давности для получения имущественного вычета нет, но заявлять, что только можно за последние три года, когда вы заплатили налог.
3. Налоговая или работодатель
Получить право собственности, налоговый вычет можно двумя способами: через налоги и через работодателя. В последнем случае документы стоит сразу подавать, не дожидаясь конца года. Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не выплатит телефонном предел компенсации. Эти средства можно направить на погашение ежемесячного ипотечного платежа.
Второй путь-обратиться в налоговую инспекцию. В этом случае, нужно дождаться конца года, в течение которого была приобретена недвижимость. Этот метод предназначен для тех, кто хочет получить большую сумму сразу. Средства можно использовать на ремонт квартиры, покупку мебели, крупные покупки или досрочное погашение жилищного кредита.
4. Документы
Для оформления собственности вычета при покупке квартиры, нужно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и получить на работе справки о сумме удержанных налогов по форме 2-НДФЛ. Кроме того, необходимо предоставить копии (оригиналы тоже нужно) документы: Выписка из ERP или свидетельство о государственной регистрации права; акт передачи налогоплательщиков по недвижимости (или доли в ней); документы, подтверждающие расходы на приобретение товаров; паспорт и свидетельство о браке, если квартира приобретена в браке. При получении вычета по процентам ипотечных необходимо представить договор с иной кредитной организации, график погашения кредита и уплаты процентов за использование заемных средств.
Автор: Елена С