Posted in 
Чтo случилoсь? Пoвышeниe прoцeнтныx стaвoк, высoкaя стагфляция, a тaкжe рoст цeн нa энeргoнoситeли, oтрaзившиeся нa цeнax стрoитeльныx рaбoт и мaтeриaлoв, сущeствeннo влияют бери рынок недвижимости с конца прошлого годы.
Прогнозы. Один-два месяцев взад девелоперам значит очевидно, подобно как после прошлого возраст, когда в столице было продано 7450 новых квартир, почему стало максимальным показателем вслед за последние 13 планирование, в этом году состоится гре.
Например, Trigema ожидает, как будто продажи вернутся к средним показателям прошлых полет. По словам застройщика, наличность проданных квартир в столице должен составить (за около 5500, а примерно в треть не в такой степени. Ant. более, чем в прошлом году.
Обстановка. Согласно данным «Карты цен» (Cenové mapy), с приходом года на столичном рынке новостроек наблюдалось бесконечно. Ant. мало более резкое гре спроса и конечных продаж. В июле и августе 2022 лета продажи упали сильнее чем бери три четверти ровно по сравнению с прошлым годом.
Выписка. По словам аналитика Франтишека Брожа, только и остается предположить, как будто общий габариты продаж в этом году достигнет максимально 3500 квартир, так есть хватит примерно дважды меньше, нежели годом до того.
«В сравнении с прошлым годом это) (же) (самое) время было продано бери 717 квартир в меньшей степени, что получи 78% в меньшей мере. И следует париться дальнейшего снижения в движение остального возраст. Спрос достиг исключительно четверти прошлогодних значений по (по грибы) тот а период», — описывает талант SZ Byznys аналист «Карты цен» Франтишек Брож.
За словам Ондржея Штястного, руководителя отдела аналитики Central Group, значительное убыль связано с тем, почто происходит аналогия двух экстремальных периодов.
«В прошлом году было продано более всего всего квартир в истории, в этом году, наизнанку, из-вслед высоких процентных пруд и неопределённости, связанной с ситуацией нате Украине, урегулирование о покупке откладывается, из-за этого цифры низкие», — говорит симпатия.
Deloitte да подтверждает значительное гре продаж новых квартир в Праге. В соответствии с словам эксперта за недвижимости Петра Хани, текущая картина на рынке укрепит позиции арендного жилья.
«В маза с уменьшением доступности собственного жилья дозволено предположить, подобно как сместится возрастной полный набор характеристик, когда прислуга покупают не то — не то могут закупить собственную квартиру. Изо-за сильнее высоких цен и больше дорогих денег клие будут коротать больше времени в арендованных квартирах, загодя чем накопят хватит средств, для того чтоб начать обучаться покупкой собственной недвижимости», — говорит Петрянка Хана с Deloitte.
Читайте в свой черед: Риелторы: требование на рынке недвижимости Чехии дня) начинают приказывать покупатели
Колыбель: 420on.cz
Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи канале Prian.ru в Telegram
Подписаться