Posted in 
Чтo случилoсь? Нa рынкe нeдвижимoсти Дубaя нe нaблюдaeтся признaкoв зaмeдлeния: пo итoгaм пeрвoгo пoлугoдия 2023 гoдa дaнныe Зeмeльнoгo дeпaртaмeнтa Дубaя (DLD) дeмoнстрируют ошеломляющий листаж операций сообразно продаже жилых объектов – 60 927 сделок возьми сумму 170 миллиардов дирхамов (побольше $46 млрд).
Цены. Рядом этом цены продолжают словно угорелый расти в всех сегментах. Арендные ставки получай доступные квартиры в популярных районах выросли в 17%, получи роскошные обиталище – на 32%, получи и распишись виллы – задолго. Ant. с 50%, а держи элитные резиденции – возьми целых 70%. Аюшки? касается покупки, так в популярных локациях записано повышение цен в виллы и жилище до 17%, и спросом пользуется словно роскошная, неведомо зачем более доступная оцепенение.
Строительство. Нате этом фоне строительная отрог переживает необычайный подпор. По данным экспертов, интенсификация количества новых проектов в годовом исчислении составил 135%, почему свидетельствует об укреплении позиций ОАЭ в качестве ведущего мирового центра торговли, финансов и туризма. Основным драйвером роста в области-прежнему являются экспаты: с азбука года народ Дубая выросло для 50 000 и об эту пору составляет 3,6 млн персона. При этом предвидится, что к концу лета в эмирате будут сданы сильнее 32 000 жилых объектов, начиная виллы и жилище, и эти объёмы превысят данные 2022 годы.
Цитата. Соответственно словам Никиты Кузнецова, партнёра Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Premium Properties: «Мы всерьёз видим устойчивую положительную динамику, процент к запуску новых проектов отнюдь не ослабевает ни со стороны инвесторов, ни со стороны конечных пользователей. Высокая окупаемость инвестиций, международная деловая телодвижение, прозрачное право и превосходное чекан жизни – редкое дипластия, которое позволяет вложениям в местную остолбенение оставаться привлекательными вопреки на быстрый рост цен».
Нарядный сегмент. Подъём продаж премиальной и элитной недвижимости внимании к притока состоятельных покупателей невыгодный в последнюю караван оказало обаяние на вырост сектора. Сообразно последним данным, в первой половине 2023 годы на рынке было представлено 176 объектов стоимостью сверх 36,73 млн дирхамов ОАЭ ($10 млн), изо них 92 были проданы еще в первом квартале, который стало самым высоким показателем в мире – в Гонконге и Нью-Йорке продажи составили 67 и 58 объектов адекватно. Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay стали ключевыми локациями, способствовавшими до такой степени высоким показателям, особенно вот втором квартале, при случае на них пришлось 63% ото общего объёма продаж.
Читайте равно как: Что покупают и ровно арендуют в Дубае в середине возраст
Источник: медведка-релиз Metropolitan Group
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости нате канале Prian.ru в Telegram
Подписаться