Posted in 
Чтo случилoсь? Нeмeцкий рынoк жилoй нeдвижимoсти стaлкивaeтся с рaстущим рискoм кoррeкции цeн, говорится в отчёте исследовательского института DIW.
Цитация. «Речь маловыгодный идёт о лопнувшем огромном «пузыре» цен для недвижимость в Германии, — отметил соавтор доклада Костюня Холодилин. — Только снижение цен раньше 10% угоду кому) квартир и домов возьми вторичном рынке полностью возможно».
Статистика. Как по команде исследованию, цены нате дома и квартиры, занимаемые владельцами, в 97 городах Германии выросли в среднем в 11% в этом году, в ведь время словно арендная мзда увеличилась только-тол на 4%.
Эпиграф. «Поскольку покупки недвижимости рефинансируются вслед счёт дохода через аренды – неужели, в случае владения, вслед счёт сэкономленных арендных платежей – цены нате недвижимость должны делать успехи в соответствии с арендной платой в долгосрочной перспективе», – говорится в сообщении.
Осложнение. Во многих местах увеличение цен в недвижимость обусловлен высоким спросом и низким предложением, говорится в исследовании.
Электорат растёт в крупных немецких городах, в ведь время чисто слишком бедно новых домов строится изо-за больше благоприятных условий финансирования, увеличения затрат возьми строительство и, умереть и не встать многих местах, нехватки рабочих.
Заключение. «Политики должны аллюром (три креста) дать сигнал новой строительной деятельности, ускорив процедуры и увеличив государственные вклады в строительство», – сказал соавтор отчёта Мальте Рит.
Читайте равным образом: Эксперты прогнозируют сбавка цен сверху жильё в Германии в 2023 году
Генератор: Reuters
Photo by Jonas Tebbe on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться