Posted in Трeнд нa пeрexoд к рублeвoму финaнсирoвaнию eсть, и будeт сoxрaняться в будущем. Об этом заявил управляющий директор отдела финансирования недвижимости и строительных проектов банка «ВТБ» Николай Ануашвили на форуме «Коммерческая недвижимость: векторы развития», организованном порталом Арендатор.ру
По его словам, недвижимость – это очень капиталоемкий сектор, поэтому перспективы по росту его финансирования в рублях огромны, и могут вырасти многократно. Так что часть рынка и часть портфелей банков будет переходить из долларов в рубли, еще часть – из долларов в евро.
«Можно будет наблюдать все больше кредитов, имеющих два транша – рублевый и евровый, которые дают достаточно неплохую среднюю ставку, более низкую, чем при стопроцентном долларовом финансировании», — заключил Николай Ануашвили.
Более того, эксперт прогнозирует практически полный уход доллара с российского рынка в течение ближайших нескольких лет. По его мнению, несмотря на то, что некоторые арендаторы заключили договора аренды, привязанные к доллару, они, а также сами собственники объектов недвижимости начинают понимать, что если они хотят снижать валютные риски, надо уходить от доллара.
Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.