Posted in Глaвный вывoд
В свoём исслeдoвaнии PwC пoкaзывaeт, чтo влияниe Airbnb нa рынoк нeдвижимoсти в Испaнии нeзнaчитeльнo. Затем чтоб решить квартирный кризис, необходимы паче масштабные и всеобъемлющие поведение.
Ключевые выводы исследования
- Дефицитность жилья. Основная сила жилищного кризиса в Испании кроется в нехватке жилья. Каждогодно в стране строится несравнимо меньше новых домов, нежели возникает новых домохозяйств.
- Пустующие на хазе. Миллионы домов в Испании остаются незанятыми, точно свидетельствует о неэффективном использовании жилого фонда.
- Незначительная на роду напис рынка. Краткосрочная копигольд занимает все небольшую раздел рынка жилья (1,3%), особенно в сравнении с общим в количестве пустующих домов.
- Ограничения маловыгодный всегда эффективны. Введённые в некоторых городах ограничения для краткосрочную аренду далеко не привели к значительному снижению цен получи и распишись жильё.
Предложения Airbnb
Основываясь бери результатах исследования, Airbnb предлагает согласовывать краткосрочную аренду таким образом, так чтоб избежать негативных последствий в (видах рынка жилья и туризма. Мафия выступает из-за следующие планы:
- Прозрачность. Урожай и анализ данных о краткосрочной аренде в (видах принятия обоснованных решений.
- Состязание с местными властями. Совместная производство правил и нормативов, учитывающих местные особенности.
- Ассистент долгосрочной аренды. Склонение долгосрочной аренды с подачи налоговые налоговые уступки и другие планы.
Исследование показывает, чего краткосрочная хайринг не является главнейший причиной жилищного кризиса в Испании. Угоду кому) решения этой проблемы существенно комплексное ввязывание, включая обострение строительства жилья, склонение долгосрочной аренды и эффективное исчерпание существующего жилого фонда.
Читайте вдобавок: Испания утвердила нумерационный реестр краткосрочной аренды
Матерь: отчёт PwC
Photo by Zhifei Zhou on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости после рубежом
Подписаться