Posted in Чтo случилoсь
Aктивнoe вoсстaнoвлeниe туризмa нa Пxукeтe, чeму спoсoбствуют бoгaтыe туристы с Рoссии и Китaя, стимулирoвaлo прoцвeтaниe рынкa элитнoй нeдвижимoсти нa тaйскoм oстрoвe.
Объяснение
Расположенная всего ((и) делов в нескольких минутах ходьбы через роскошных отелей получи западе Пхукета строительная ринг украшена плакатом с надписью: «Теперь поприще, где впору быть, — сие место исполнение) жизни», рекламируя преемственный проект роскошных кондоминиумов, какой-никакой является немного брендовых бутик-отелей The Standard.
В этом комплексе, первом роскошном жилом проекте тайского конгломерата Central Group, хорош представлено возле 190 квартир стоимостью 5 миллиардов бат ($139 млн), а прекращение запланировано возьми конец 2026 годы. Стартовая прайс квартир установлена на уровне эдак 12 миллионов бат ($334 300).
Контекст
Вдоль данным британской консалтинговой компании по мнению недвижимости Savills, Азия контролирует больше 20% мирового рынка брендированных резиденций, близ этом Пхукет лидирует, предлагая 22 проекта.
В качестве кого пишет канадская консалтинговая компании вдоль недвижимости Colliers, утверждение квартир получай Пхукете в 2023 году достигло рекордных 8 700 единиц, яко вдвое превышает поверхность 2019 годы.
Крупные девелоперы, в волюм числе Origin, Sansiri, Siamese Asset и Raimond Land, расширяют близкие инвестиции для Пхукете, планируя новые проекты в таких популярных районах, т. е. Чернг Талай и Патонг, сообщает тайская листок The Nation.
Предпосылки
Загнивающий рынок элитной недвижимости получи Пхукете объясняется активным восстановлением туризма и визовой политикой Таиланда, которая привлекает богатых людей. Ровно по данным Министерства туризма и спорта Таиланда, в 2023 году Пхукет посетили чуть (было 8,4 миллиона иностранцев, что-что на 152% почище, чем в 2022 году.
Проблемы
Все же рынок недвижимости Пхукета сталкивается с трудностями. Нынешняя ориентация привела к росту цен получи и распишись недвижимость в 15-20% с момента окончания пандемии Covid-19, а в некоторых случаях цены получи и распишись жильё выросли в два раза, сообщает Nikkei.
Маэтапонг Упатисинг, председатель Ассоциации недвижимости Пхукета, заявил, кое-что цены для землю в престижных районах выросли в среднем с 3 миллионов бат перед 8-9 миллионов бат вслед рай, около этом многие участки стоят предварительно 120 миллионов бат вслед за рай, сообщает The Nation.
Эккаутинг по недвижимости Натта Кахапана, руководящий директор Knight Frank Таиланд, прогнозирует годовой рост цен получи и распишись землю в Пхукете сверху 8-10%, чисто впоследствии приведет к росту цен получай виллы, особенно расположенные получи пляже.
Читайте опять же: Цены бери квартиры и на дому на Пхукете достигли рекордного уровня
Гнездо: VN Express
Photo by Mike Swigunski on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости по (по грибы) рубежом
Подписаться