Posted in Зa пeрвoe пoлугoдиe 2018 гoдa в Сaнкт-Пeтeрбургe, впeрвыe зa десятилетнюю историю офисного девелопмента, были зафиксированы самые низкие показатели активности девелоперов: под собственные нужды компаний на рынок вышло всего 9,2 тыс. кв. м площадей. Об этом сообщает компания Colliers International.
По данным экспертов, чистое поглощение в первом полугодии 2018 года составило 42,5 тыс. кв. м. Средний показатель которой за последние два года сократился с 10,5% до 8%, объем закрывающихся сделок поддерживает траекторию роста – брокеры продолжают находить нестандартные решения по подбору офисных помещений большого размера в ответ на меняющийся спрос арендаторов.
В первой половине 2018 года с долей более 50% превалировали запросы на офисы площадью от 500 кв. м, а на крупные блоки от 1 тыс. кв. м пришлось более 30% всех запросов.
По мнению директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International Игоря Темнышева, в Санкт-Петербурге успел сформироваться отложенный спрос в связи с отсутствием нового качественного предложения.