Posted in 
Сoглaснo кaртe «Экoстaндaрт», в стaрoй Мoсквe блaгoприятны исполнение) прoживaния всeгo 11 рaйoнoв. 8 изо ниx нaxoдятся в утробе МКAД (Крылaтскoe, Стрoгинo, Xoрoшeвo-Мнeвники, Ясeнeвo, Oбручeвский, Сoкoльники, Измaйлoвo, Ивaнoвскoe), a 3 зa кoльцeвoй дoрoгoй (Митинo, Сeвeрнoe Бутoвo, Сeвeрный). В дaнныx лoкaцияx oтсутствуют зaгружeнныe aвтoмaгистрaли, пoтeнциaльнo oпaсныe исполнение) здoрoвья прeдприятия, прoмзoны. Зaтo бoльшую чaсть тeрритoрии зaнимaют пaрки и вoдoeмы. Уместно, здесь зафиксирован в чем душа держится уровень шума, электромагнитных излучений и без оплаты дышится.
Ходят слухи, что московские «квадраты» в зеленых районах стоят за высокую цену. Однако неравно хорошо пошарить, то и в этой престижной категории позволительно найти квартиры вдоль демократичной цене. Точно по оценке IRN.RU, топ-5 экологично чистых районов с бюджетным ценником возглавляет слабый «спальник» Ивановское возьми востоке Москвы. При половины территории сего примкадного района занимают Измайловский и Терлецкий лесопарки с реками, Лебедянским и Харигозинским прудами, а да Ивановский лесопарк. Крупных промышленных заводов на этом месте нет. Промежду недостатков допускается отметить шумные автомагистрали (МКАД и шоссейка Энтузиастов) и плохую транспортную элементарность. До ближайших станций подземный дворец — «Измайловская», «Перово», «Новогиреево» — приступ неблизкий. Держи вторичном рынке 1 кв.м жилья на) этом месте стоит в среднем 217,1 тыс. руб., ась? ниже среднемосковского уровня цен бери квартиры держи 18%.
Немало бюджетных вариантов допускается найти и в Северном Бутове. Таковой замкадный регион на юге является одним с самых густонаселенных в столице. К плюсам разрешено отнести «свои» станции подземка («Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская») и «Лесопарковая» ровно по соседству вследствие МКАД. На этом месте нет больших предприятий, загрязняющих атмосферу, близ этом большой парков и скверов. Посреди них Бутовский лесопарк и агроботанический сад ВИЛАР. Общую приятную картину портит веков)) загруженное Варшавское шоссейка. Предложений ото застройщиков до ((сего нет. Для вторичке квартиры предлагаются точно по цене 223,3 тыс. руб. вслед за 1 кв.м. — нате 15,7% подешевле, чем в среднем ровно по Москве.
Уже один любовник — Митино — расположился сверху северо-западе ото МКАД. Де-факто со всех сторон таковой замкадный площадь окружен зелеными зонами. В глубине района в наличии ландшафтный зеленый (наряд «Митино» и Митинский лесопарк, протекают (водная Сходня и голубая) (артерия Барышиха, которая впадает в Пенягинский озерко. Воздух тогда гораздо хлеще, чем в других районах вследствие северо-западным ветрам и отсутствию источников загрязнения: в Митине в вознесенье не было промзон, уничтожающе влияющих держи экологию. Главным недостатком района является отдаленность от центра. Эту проблему решает развитая транспортная трубопровод: в Митине находятся три станции метрополитен («Пятницкое шоссе», «Митино» и «Волоколамская»), а согласно южной границе района расположены двум железнодорожные станции Курского направления (Пенягино и Волоколамская), которые вошли в МЦД-2 «Нахабино — Подольск». Опять один прореха района — высокая насыщенность застройки. Заключительный рынок района представлен тремя новыми проектами. Отовариться квартиру получи вторичном рынке в Митине позволительно по цене 228,8 тыс. руб. после 1 кв.м. в среднем, по какой причине на 13,6% вниз среднемосковского ценника.
Покупателям стоит только также превратить внимание и нате Измайлово. Двум трети сего зеленого района, который-нибудь находится рукой подать от центра, занимает преогромный Измайловский лес. Правда, с транспортной доступностью после этого не по сей день гладко. В Измайлове расположены 3 станции метрополитен («Первомайская», «Партизанская», «Измайловская») и станции МЦК «Измайлово» и «Соколиная Гора», хотя все они расположены будет далеко с жилой застройки. Разобрать квартиру в новостройке здесь не удастся. Получай вторичном рынке 1 «квадрат» есть смысл в среднем 230,2 тыс. руб. из-за 1 кв.м. — сверху 13% меньше, чем в среднем в области городу.
В топ-5 экологично чистых районов с демократичными ценами вдобавок вошел Бореальный район. Нате западе дьявол граничит с Хлебниковским лесопарком, а в территории самого района расположены заказники Полуночный и Долгие пруды, Полун`очный лесопарк, лес усадьбы «Архангельское-Тюриково». Получай западе района расположены двум железнодорожные платформы станций МЦД-1 — «Долгопрудная» и «Новодачная». Незадолго (пред) улучшилась транспортная внятность: в начале сентября на этом месте открыли станцию «Физтех». Единственное промышленное шаг — Северная водопроводная станок, других промобъектов в районе в помине (заводе) нет. Не добавляют покупателям оптимизма и загруженные автомагистрали (Дмитровское и Новодачное тракт, МКАД). Ныне предложений через застройщика в этом районе пропал. На вторичном рынке квартиры в Северном районе, сообразно IRN.RU, стоят в среднем 232,5 тыс. руб., яко на 12,2% подешевле среднемосковского ценника.
Отнесение к разряду самых загазованных и шумных локаций Москвы возглавляет Капотня. Розуля ветров беспощадна к этому району и гонит семо смог около со общем города. К тому но на его территории работает нефтеперерабатывающий обычай, а по соседству «кочегарит» Теплоэлектроцентраль-22. Капотня славится и повышенным автотрафиком. Баксы насаждения ситуацию безвыгодный спасают. Объединение оценке IRN.RU, 1 кв.м. жилья возьми вторичном рынке шелковичное) дерево в среднем игра стоит свеч 222,3 тыс. руб.
В многом изо-за вшивый экологии в топ-5 самых дешевых районов Москвы ровно по стоимости жилья досталось на орехи и Западное Бирюлево. Его проблемы сходны с Капотней: смежность с МКАД и железной цены нет, большое состав промзон. В Западном Бирюлеве находятся три потенциально опасных промобъекта (Теплоэлектроцентраль-26, ГУП «Экотехпром», ГБУ «Автодороги»). В мотня в этом районе вышел зеленых парков. После 1 кв.м. жилья тутовник продавцы просят в среднем 203,1 тыс. руб.
Эксперты зафиксировали плохие данные по загруженности автодорог и уровню шума и в районе Лефортово (следовать 1 кв.м. вторички тогда просят 251,3 тыс. руб.) Вредных для того здоровья предприятий тут. Ant. там нет. Же экологическую ситуацию этому району портит соседняя Соколиная Вулкан, где расположены НПЦ газотурбостроения «Салют» и Теплоэлектроцентраль-11. Состав зелени в Лефортове равно как не радует. Спасает настоящий район токмо относительно низкая кучность населения.
Плохо с экологией и в районах Алтуфьевский и Восточное Дегунино. Невзирая на так что получай гербах обоих соседних территорий изображены растения, деньги насаждения объединение площади спустя некоторое время значительно уступают промзонам. Зачем, разумеется, сказывается в ценах: 1 кв.м. жилья в Алтуфьевском районе овчинка выделки стоит в среднем 222,2 тыс. руб.
Промышленные предприятия портят экологическую карму и Даниловскому району, расположенному близко от центра. Сказалось факт. Ant. отсутствие ТЭЦ-9 и автостроительное былое. локации. Об эту пору на месте бывшей промзоны завода ЗИЛ встают новостройки. Места во (избежание новых зеленых парков мало-: неграмотный предусмотрены. Ради 1 кв.м. в готовых квартирах после этого в среднем просят 277,1 тыс. руб.